Hay que tener en cuenta una serie de variables como son, el terreno, el proyecto, los trámites y el presupuesto disponible. Dependiendo del tipo de terreno que dispongas y las ideas y necesidades que busques, se adaptará el presupuesto disponible a la búsqueda de una solución acorde a tus objetivos. En una primera toma de contacto te asesoraremos sobre el proceso de inicio de proyecto.

Sin entrar a valorar el tipo de materiales que se elijan para la vivienda, el precio dependerá de la época constructiva en la que nos encontremos. Además habrá que tener en cuenta variables como, ¿Cuántos metros de vivienda voy a construirme? ¿Voy a querer zona exterior ajardinada? ¿Sótano para guardar coches? ¿Quiero una piscina, vestuarios y zona de barbacoa? Todo esto hace que cada proyecto sea diferente y también que cada proyecto pueda adaptarse según tus necesidades y posibilidades. Además hay que considerar una serie de trámites (Licencia de obra + ICIO), trámites para conseguir la Licencia de Primera Ocupación, impuestos añadidos a la construcción (IVA autopromotor 10%) así como gastos de Arquitecto, Arquitecto técnico, Estudio geotécnico y Control externo de eficiencia energética. También hay que tener en cuenta los gastos de notaría y registro de la propiedad y acometidas de luz y agua. Si necesitas ayuda puedes ponerte en contacto con nosotros y te guiaremos en el camino.

Desde que se tiene la primera toma de contacto con nosotros, hasta la finalización del proyecto completo y poder entrar a la vivienda, se puede llegar a tardar aproximadamente 2 años a 2 años y medio. Resumiendo de una forma genérica, necesitaremos de 1 mes para una propuesta que nos encaje en diseño y presupuesto, 2 meses para la elaboración del proyecto completo visado y licencias de obra, 3 meses de búsqueda de constructor y valoración de presupuestos, año y medio a dos años de construcción, dependiendo del tamaño de la obra así como de variables durante el proceso que puedan retrasar la construcción.

En nuestro estudio, valoramos todo tipo de proyectos por igual, por tanto, no realizamos únicamente proyectos de obra nueva sino que también elaboramos proyectos de reforma e interiorismo para la completa rehabilitación de tu vivienda. Buscamos integrar el espacio existente a tus necesidades y a tus intereses arquitectónicos, guiándote en la elección de materiales y buscando soluciones alternativas al espacio existente

Nosotros en el estudio preparamos la documentación completa para que puedas solicitar presupuestos a todos los oficios intervinientes de la obra, además, como directores de obra siempre estaremos disponibles para resolver las dudas que a estos les surjan. No obstante, conocemos profesionales del sector que en caso de necesitarlo, podemos contar con ellos para construir tu vivienda sin que tengas que preocuparte por estar pidiendo presupuestos, haciéndote una valoración de diferentes ofertas que se han recibido.